Pozew Banku Pekao S.A. przeciwko Spółdzielni

Zarząd SBM „Merkury” informuje, że w dniu 25 kwietnia 2025 r. Spółdzielnia otrzymała z Sądu Okręgowego w Warszawie pozew Banku Pekao S.A. o zasądzenie kwoty ponad 7,3 mln zł plus odsetki ustawowe.

Pozew nosi datę 28 listopada 2023 r. i związany jest z finansowaniem prowadzonej przez Spółdzielnię kilka lat temu inwestycji Sikorskiego 7.

W odpowiedzi na pozew z dnia 8 maja 2025 r. Spółdzielnia uznała powództwo Banku Pekao S.A. za bezzasadne i wniosła o jego oddalenie w całości.

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 08.04.2025 r.

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 08.04.2025 r.

Informacja Rady Nadzorczej z posiedzenia w dniu 28 marca 2025 r.

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 28.03.2025r. 

Postanowienie dotyczące inwestycji Radzymińska

Postanowienie numer  84/AM/TAR/PU//2025 dotyczące inwestycji Radzymińska -  plik PDF znajduje się tutaj

Informacja Rady Nadzorczej z posiedzenia w dniu 3 marca 2025 r.

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 03.03.2025r. 

Powołanie nowych Rad Osiedli

Pełna informacja -  plik PDF znajduje się tutaj

Informacja na temat koszenia trawników

Pełna informacja -  plik PDF znajduje się tutaj

Postanowienie Dzielnicy Włochy

Postanowienie  79/WLO/PU/2025 -  plik PDF znajduje się tutaj

Postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy

Postanowienie  ZNS/76/2025 -  plik PDF znajduje się tutaj

Zmiana terminu Zebrania Członków Bohaterów Września 3

Plik z informacją dotyczącą zebrania do pobrania tutaj

Zebranie Członków Osiedla Bohaterów Września 3 - 19 marca

Plik z informacją dotyczącą zebrania do pobrania tutaj

Zebranie Członków Osiedla Wrzeciono 47B - 13 marca

Plik z informacją dotyczącą zebrania do pobrania tutaj

Zebranie Członków Osiedla Gościeradowska 13 - 12 marca

Plik z informacją dotyczącą zebrania do pobrania tutaj

Zebranie Członków Osiedla Batalionu Włochy 11 - 11 marca

Plik z informacją dotyczącą zebrania do pobrania tutaj

Harmonogram Spotkań Zarządu SBM Merkury z Radami Osiedli luty - marzec 2025r.

Mieszkańcy poniższych nieruchomości nie dokonali wyboru Rad Osiedli

1. Gościeradowska 13
2. Batalionu Włochy 11
3. Bohaterów Września 3
4. Wrzeciono 47B

                                                                                                                  Zarząd SBM „Merkury”

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 17.02.2025r.

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 17.02.2025r. 

Zawiadomienie o postępowaniu administracyjnym - budynek Piotra Skargi 11

Zawiadomienie o postępowaniu administracyjnym - budynek Piotra Skargi 11 - dokument do pobrania

Konkurs na stanowisko Prezesa Zarządu

Rada Nadzorcza Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej „Merkury”

ogłasza konkurs na stanowisko

Prezesa Zarządu

Ofertę zawierającą wymienione poniżej dokumenty można składać osobiście
w sekretariacie Spółdzielni lub wysłać pocztą lub wysłać email
do dnia 3 marca 2025 r. do g.: 13:00.

W przypadku dokumentów wysłanych pocztą liczy się data otrzymania.

Adres: SBM „Merkury”, Al. KEN 24, 02-797 Warszawa

e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

z dopiskiem - Konkurs na stanowisko Prezesa Zarządu.

WYMAGANIA:

- Wykształcenie: wyższe (ekonomiczne, techniczne, prawnicze).

- Co najmniej 10 - letni staż pracy, w tym preferowane min. 5 letnie doświadczenie na stanowisku kierowniczym;

- Umiejętność zarządzania zespołem;

- Korzystanie z pełni praw publicznych;

- Znajomość zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych;

- Znajomość prawnych i ekonomicznych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych;

- Znajomość zasad nadzoru spółdzielczego;

- Umiejętność podejmowania decyzji;

- Dyspozycyjność;

- Nieprowadzenie lub zaprzestanie prowadzenia działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni.

MILE WIDZIANE WYMAGANIA DODATKOWE:

- Doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania zasobami nieruchomości, doświadczenie i umiejętności w pozyskiwaniu środków zewnętrznych oraz prowadzeniu i rozliczaniu inwestycji;

- Zdolności interpersonalne w zakresie komunikacji z Mieszkańcami, prowadzenie negocjacji;

- Umiejętności analityczne i dobra znajomość obsługi komputera.

OFERTA ZŁOŻONA PRZEZ KANDYDATA W KONKURSIE POWINNA ZAWIERAĆ:

- Życiorys (CV) i list motywacyjny wraz z informacjami adresowymi i kontaktowymi;

- Kopie dokumentów dotyczących wykształcenia i odbytych kursów;

- Oświadczenie o nieprowadzeniu przeciw kandydatowi postępowania przygotowawczego lub sądowego;

- Oświadczenie o korzystaniu z pełni praw publicznych i o zdolności do czynności prawnych;

- Pisemną zgodę na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb konkursu zgodnie z ustawą z dnia 10.05.2028 r. o ochronie danych osobowych i Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. ;

- Oświadczenie o braku pokrewieństwa lub powinowactwa z członkami Rady Nadzorczej.

Zastrzegamy kontakt z wybranymi kandydatami.

Konkurs na stanowisko Wiceprezesa Zarządu ds. eksploatacyjno-technicznych

Rada Nadzorcza Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej „Merkury”

ogłasza Konkurs na stanowisko

Wiceprezesa ds. eksploatacyjno-technicznych

Ofertę zawierającą wymienione poniżej dokumenty można składać osobiście
w sekretariacie Spółdzielni lub wysłać pocztą lub wysłać email
do dnia 3 marca 2025 r. do g.: 13:00.

W przypadku dokumentów wysłanych pocztą liczy się data otrzymania.

Adres: SBM „Merkury”, Al. KEN 24, 02-797 Warszawa

e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

z dopiskiem - Konkurs na stanowisko wiceprezesa zarządu.

WYMAGANIA:

- Wykształcenie: wyższe (ekonomiczne, techniczne);

- Co najmniej 5 - letni staż pracy, w tym preferowane min 2 letnie doświadczenie na stanowisku kierowniczym;

- Umiejętność zarządzania działem eksploatacyjno-technicznym;

- Korzystanie z pełni praw publicznych;

- Znajomość prawnych i technicznych aspektów funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych;

- Umiejętność podejmowania decyzji;

- Tworzenie i realizacja planów remontów;

- Nadzór nad obsługą budynków wraz z infrastrukturą w zakresie utrzymania w stanie sprawności technicznej, określanie potrzeb remontowych;

- Udział w wyborze wykonawców, koordynowanie i nadzór nad robotami remontowymi; budowlanymi, instalacyjnymi i konserwacyjnymi wykonywanymi przez podmioty zewnętrzne;

- Organizowanie i nadzór nad realizacją obowiązkowych przeglądów budynków  instalacji i infrastruktury;

- Dyspozycyjność;

- Nieprowadzenie lub zaprzestanie prowadzenia działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni.

MILE WIDZIANE WYMAGANIA DODATKOWE:

- Zdolności interpersonalne w zakresie prowadzenie negocjacji;

- Umiejętność tworzenia i analizowania kosztorysów oraz rozliczeń;

- Umiejętności analityczne i dobra znajomość obsługi komputera;

- Doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania zasobami nieruchomości i znajomości prawa budowlanego.

OFERTA ZŁOŻONA PRZEZ KANDYDATA W KONKURSIE POWINNA ZAWIERAĆ:

- Życiorys (CV) i list motywacyjny wraz z informacjami adresowymi i kontaktowymi;

- Kopie dokumentów dotyczących wykształcenia i odbytych kursów;

- Oświadczenie o nieprowadzeniu przeciw kandydatowi postępowania przygotowawczego lub sądowego;

- Oświadczenie o korzystaniu z pełni praw publicznych i o zdolności do czynności prawnych;

- Pisemną zgodę na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb konkursu zgodnie z ustawą z dnia 10.05.2028 r. o ochronie danych osobowych i Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r.

Możliwość pracy w niepełnym wymiarze godzin.

Zastrzegamy kontakt z wybranymi kandydatami.

- Zawiadomienie o postępowaniu administracyjnym budynek KEN 21

Zawiadomienie  o postępowaniu administracyjnym budynek KEN 21 - dokument do pobrania

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 31.01.2025 r.

Informacje z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 31.01.2025r.

Informacja o uchwałach Walnego Zgromadzenia

Informacje o Uchwałach Walnego Zgromadzenie Członków SBM "Merkury"

Konkurs na stanowisko Głównej księgowej/Głównego ksiegowego

Zarząd Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej „MERKURY”

ogłasza konkurs na stanowisko

Głównego księgowego

1. Wymagania:

-         min. 3 – letnie doświadczenie na stanowisku Głównej Księgowej/Głównego Księgowego lub Zastępcy Głównego Księgowego

-         znajomość zagadnień księgowych związanych z funkcjonowaniem spółdzielni mieszkaniowych

-         wykształcenie wyższe ekonomiczne

-         dobra znajomość obsługi komputera w zakresie programu ZSI Papirus, Płatnik, MS Office

-         doskonała znajomość przepisów z zakresu rachunkowości i finansów

-         praktyczna i teoretyczna wiedza z zakresu rozliczania podatków

-         znajomość zagadnień płacowych i ubezpieczeniowych,

-         komunikatywność, odpowiedzialność, rzetelność, systematyczność, dokładność, terminowość, sumienność, zaangażowanie, inicjatywa,

-         umiejętność współpracy z zespołami ludzkimi

2. Zakres obowiązków na stanowisku Głównego Księgowego

-        prowadzenie księgowości w spółdzielni, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o rachunkowości i przepisami prawa podatkowego,

-        nadzór nad dekretowaniem i terminową ewidencją dokumentów księgowych, rozliczanie gospodarki zasobami mieszkaniowymi,

-        sporządzanie raportów na potrzeby Zarządu i Rady Nadzorczej, sprawozdań finansowych wg ustawy o rachunkowości, raportów i bilansów,

-        opracowywanie planów przychodów i kosztów na poszczególne lata,

-        bieżące analizowanie wykonania planu,

-        dokonywanie kontroli zgodności operacji gospodarczych i finansowych z planem finansowym,

-        dokonywanie kontroli kompletności i rzetelności dokumentów dotyczących operacji gospodarczych i finansowych,

-        nadzór nad prowadzeniem spraw płacowych pracowników spółdzielni,

-        prowadzenie całości dokumentacji wraz z rozliczeniem z Urzędem Skarbowym z tytułu podatku dochodowego od osób prawnych, podatku dochodowego od osób fizycznych,

-        sporządzanie deklaracji na podatki lokalne (od nieruchomości) i kontrola terminowego regulowania zobowiązań z tytułu podatków lokalnych,

-        nadzór nad wystawianiem faktur VAT,

-        nadzór nad właściwym obiegiem, utrzymaniem, przechowywaniem oraz archiwizacją dokumentów księgowych,

-        współpraca z instytucjami zewnętrznymi (US, ZUS, GUS, banki, Biegły Rewident, Lustrator, audytorzy i inne),

-        przestrzeganie i monitorowanie terminów płatności zobowiązań spółdzielni,

-        współpraca z bankami w zakresie kredytowania i rozliczania procesów inwestycyjnych,

-        prowadzenie projektów wewnętrznych mających na celu usprawnienie procesów i procedur wewnątrz działu księgowości,

-        bieżące analizowanie regulaminów obowiązujących w Spółdzielni pod kątem zgodności z aktualnie obowiązującym prawodawstwem,

-        opracowanie niezbędnych regulaminów dotyczących funkcjonowania spółdzielni zgodnie z obowiązującym prawodawstwem,

-        wykonywanie innych zadań zleconych przez Zarząd Spółdzielni oraz organy nadzorujące.

3. Wymagane dokumenty i oświadczenia:

-        CV z dokładnym opisem przebiegu pracy zawodowej,

-        kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie i kwalifikacje zawodowe

-        kserokopię świadectw pracy dokumentujących posiadanie wymaganego okresu zatrudnienia w księgowości,

-        oświadczenie kandydata o korzystaniu z pełni praw publicznych i zaświadczenie o niekaralności za przestępstwo  umyślne oraz o niekaralności za przestępstwa przeciwko mieniu i obrotowi gospodarczemu, przeciwko wiarygodności dokumentów i za przestępstwo skarbowe,

-        oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych

Wymagane dokumenty aplikacyjne należy złożyć w  sekretariacie Spółdzielni w terminie do  10 lutego 2025 r. do godz. 18.00

Zastrzegamy sobie prawo do kontaktu tylko z wybranymi Kandydatami.

Niniejsze ogłoszenie zostało opublikowane również w portalu pracuj.pl

Informacja o kandydatach do Rady Nadzorczej

Zarząd SBM „Merkury” niniejszym informuje, że w wyborach uzupełniających do Rady Nadzorczej SBM „Merkury” na kadencję 2022 – 2025, które odbędą się na Walnym Zgromadzeniu w dniu 30.01.2025 r., zostały zgłoszone niżej wymienione kandydatury:

1. Iwona Socha                                     - KEN 20A
2. Anna Świderska-Schwerin                  - Polnej Róży 2/4
3. Ewa Wieczorek                                  - KEN 21

Zarząd SBM „Merkury” stwierdza, że uwarunkowania formalne dotyczących zgłoszeń ww. kandydatów, określone w § 53 ust. 3 Statutu SBM „Merkury”, zostały spełnione.

                                                                                                   Zarząd SBM „Merkury”

Konkurs na stanowisko: Specjalista ds. technicznych - Administrator budynków

Zarząd Spółdzielni Budowlano – Mieszkaniowej „MERKURY”

ogłasza konkurs na stanowisko

Specjalista ds. technicznych - Administrator budynków

Zakres zadań:

-       nadzór nad właściwym stanem technicznym budynków i ich otoczenia,

-       nadzór nad drobnymi pracami remontowymi,

-       zapewnienie prawidłowego funkcjonowania firm zewnętrznych oraz innych służb obsługujących budynki,

-       prowadzenie dokumentacji, ewidencji i korespondencji dotyczącej lokali mieszkalnych i użytkowych.

Wymagania na stanowisko  Specjalista ds. technicznych - Administrator budynków:

-         mile widziane wykształcenie techniczne lub ekonomiczne,

-         praktyczna znajomość problematyki zarządzania zasobami mieszkaniowymi,

-         obsługa programów Word i Excel,

-         komunikatywność oraz umiejętność dobrej organizacji pracy.

Wymagane dokumenty:

CV wraz z oświadczeniem o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w procesie rekrutacji. Do CV prosimy dołączyć oczekiwania finansowe.

W kolejnym etapie rekrutacji będą wymagane dokumenty potwierdzające staż pracy oraz posiadane kwalifikacje.

Aplikację należy przesłać na adres Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. lub na adres siedziby Spółdzielni (Al. KEN 24, 02-797 Warszawa).

Zastrzegamy sobie prawo do kontaktu tylko z wybranymi Kandydatami.

Materiały na Walne Zgromadzenie Członków SBM "Merkury" w dniu 30.01.2025 r.

Materiały na Walne Zgromadzenie Członków SBM "Merkury" w dniu 30.01.2025 r.

Informacja nt. stanu prawnego zarządzanych nieruchomości

Zasady segregacji odpadów - odzież i tekstylia

Szanowni Państwo.

 Od 1 stycznia 2025 r. weszły w życie przepisy dotyczące segregacji odzieży oraz tekstyliów. Prosimy pamiętać, aby nie wrzucać takich rzeczy do pojemników na odpady zmieszane.

• używaną odzież (kurtki, płaszcze, marynarki, koszule, koszulki, bluzki, swetry, spodnie, spódnice, sukienki, bluzy, tekstylne okrycia głowy),
• używane tekstylia (szmaty, firany, zasłony, koce, narzuty, pledy, prześcieradła)

należy obecnie dostarczyć do PSZOK.

Na terenie Warszawy działają cztery PSZOK-i:

• przy ul. Zawodzie 1 - Wilanów, poniedziałek – piątek: 11.00 - 19.00, soboty: 9.00 - 17.00
• przy ul. Płytowej 1 - Białołęka, poniedziałek – piątek: 11.00 - 19.00, soboty: 9.00 - 17.00
• przy ul. Tatarskiej 2/4 - Wola, poniedziałek – piątek: 11.00 - 19.00, soboty: 9.00 - 17.00
• przy ul. Kampinoskiej 1 - Bielany, poniedziałek – piątek: 11.00 - 19.00, soboty: 9.00 - 17.00

Więcej informacji:

Ministerstwo Klimatu i Środowiska - #SegregujeMYtekstylia

Zasady segregacji odpadów w Warszawie - ubrania

Informacja w sprawie obniżenia stawki podatku dla garaży znajdujących się w budynkach mieszkalnych

Warszawa, dnia 20.12.2024 r.

Szanowni  Mieszkańcy nieruchomości zarządzanych przez SBM „Merkury”

 Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Merkury” zawiadamia, że w związku z obniżeniem stawki podatku dla garaży znajdujących się w budynkach mieszkalnych nie ma konieczności składania formularza IN-1, dodatkowych dokumentów ani pism. Urząd samodzielnie dokona zmian na podstawie posiadanych danych. Nowe stawki podatkowe zostaną naliczone automatycznie i uwzględnione w decyzjach, które będą wydawane od 2 stycznia 2025 roku.

Dodatkowe informacje znajdziecie Państwo na stronie https://warszawa19115.pl/-/zmiana-stawki-podatku-za-garaz-w-budynkach-mieszkalnych

Zgodnie z decyzją Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r. maksymalna stawka  podatku od nieruchomości dla lokali mieszkalnych i garaży niezajętych na działalność gospodarczą wyniesie 1,19 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej
(w myśl niezmienionych przepisów stawka wynosiłaby 11,48 zł m2). Faktyczne stawki podatku od nieruchomości na dany rok ustalają rady gmin w formie uchwały, ale stawki te nie mogą być wyższe od maksymalnych stawek określonych przez Ministra Finansów.

Zarząd SBM Merkury

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej w dniu 9.12.2024 r.

1. Odbyło się spotkanie z p. Moniką Kacprzyk, inspektorem danych osobowych –uzgodniono outsourcing tych usług.
2. Zarząd przedstawił aktualny stan systemów informatycznych Spółdzielni, informując
   o outsourcingu tych usług od dnia 10.12.2024 r.
3. Przedstawiono informację o kontrolach prowadzonych przez komisje stałe Rady Nadzorczej, w tym aktualny plan kontroli.
4. Wiceprzewodnicząca RN zaprezentowała i poddała pod dyskusję schemat obiegu dokumentów RN.
5. Podsumowano stan prac Zarządu nad statusem członkowskim osób zamieszkałych w 4 nieruchomościach, gdzie wyodrębniona została własność wszystkich lokali. Zarząd podał terminy spotkań z mieszkańcami tych nieruchomości.
6. Zarząd przedstawił stan prac nad organizacją Walnego Zgromadzenia na początku 2025 r.
7. Zarząd przełożył informację nt. planu remontów oraz przedstawienie stanu prac na następne posiedzenie RN.
8. Pani R. Zwolak przedstawiła plan gospodarczy na rok 2025. W wyniku dyskusji i po uwzględnieniu aktualnej kondycji finansowej Spółdzielni, RN zaproponowała przedstawienie przez Zarząd dodatkowych dwóch alternatywnych wersji planu na przyszły rok.
9. Zarząd przedstawił aktualny status spraw sądowych i innych postępowań, w których Spółdzielnia jest stroną.
10. Podpisano protokół posiedzenia RN nr 11.

 Szczegółowy przebieg posiedzenia Rady Nadzorczej zostanie przedstawiony w protokole nr 13.