Aktualności

Zawiadomienia o rozliczeniu mediów za II półrocze 2019 r. i wymiar nowych opłat eksploatacyjnych obowiązujących od dnia 01.03.2020 r.

SBM Merkury informuje, że zgodnie z Postanowieniem nr 1/2020 Zarządu SBM „Merkury” z dnia 05.02.2020 r.:

1. W dniach 11.02.2020  zawiadomienia o rozliczeniach mediów za II półrocze 2019 roku i wymiar nowych opłat eksploatacyjnych obowiązujących od dnia 01.03.2020 roku przekazane zostaną do skrzynek pocztowych poszczególnych właścicieli lokali.

2. W przypadku, gdy osoba której przysługuje prawo do lokalu wskazała inny adres korespondencyjny, rozliczenie mediów za II półrocze 2019 roku zostanie doręczone pocztą listem zwykłym.

3. Doręczenie zawiadomienia w sposób określony  w pkt 1 lub 2 jest skuteczne i ma skutek prawny.

Najnowsze informacje w sprawie przekształcenia wieczystego użytkowania

Przekształcenia - co powinieneś wiedzieć?

Od 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe zostało przekształcone w prawo własności tych gruntów*. Mieszkańcy, bez konieczności składania jakichkolwiek wniosków otrzymują zaświadczenia potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania w prawo własności. W dokumencie jest informacja o wysokości opłaty przekształceniowej.

Warszawa ma największą ilość użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi ze wszystkich miast w Polsce – ponad 447 tysięcy. W stolicy wydano już zaświadczenia odnośnie 43% nieruchomości, których prawo użytkowania wieczystego uległo przekształceniu w prawo własności na mocy ustawy.

Pod tym adresem istnieje możliwość sprawdzenia czy Państwa nieruchomość została przekształcona.

Aktualnie przekształcone zostały następujące nieruchomości zarządzane przez SBM Merkury:

- Dembego 3 i 3A/ Zaruby 6 i 6A,

- Gościeradowska 13,

- KEN 21,

- Piotra Skargi 11,

- Polnej Róży 2/4,

- Wrzeciono 47B.

Właściciele lokali (prawo odrębnej własności) w tych nieruchomościach mogą składać w Urzędzie Dzielnicy wniosek o naliczenie opłaty jednorazowej i udzielenie bonifikaty. Druk wniosku o bonifikatę można pobrać tutaj: Dzielnica Ursynów, Dzielnica Targówek.

W stosunku do spółdzielczych własnościowych praw do lokali  mieszkalnych takie wnioski w imieniu posiadaczy tych praw złoży Spółdzielnia.

Nieruchomość przy ul. Polnej Róży 1 zostanie przekształcona po wydzieleniu działki pod ciąg komunikacyjny w północnej części działki (oznaczony jako ul. Na Przyzbie). Postępowanie w zakresie wydzielenia tej działki jest w  toku.

Jeżeli otrzymałeś już zaświadczenie potwierdzające przekształcenie nieruchomości:

■ zgłoś zamiar wniesienia opłaty jednorazowej wraz z bonifikatą w Urzędzie Dzielnicy lub Zarządzie Mienia Skarbu Państwa (ePUAP, poczta)
■ po otrzymaniu informacji o wysokości należności, wnieś opłatę, dostaniesz dokument potwierdzający spłatę należności
■ złóż wniosek w sądzie wieczystoksięgowym o wykreślenie roszczenia o opłatę wpisanego w księdze wieczystej
■ jeżeli wcześniej wniosłeś opłatę roczną za użytkowanie wieczyste w 2019 r. nadpłata zostanie zwrócona (na wskazane konto lub w kasie Urzędu Dzielnicy)

Jeżeli nie otrzymałeś zaświadczenia:
■ a Twój adres jest już na liście przekształconych nieruchomości:
- nie musisz płacić za użytkowanie wieczyste za 2020 rok
- poczekaj na zaświadczenie - są wydawane sukcesywnie, bez potrzeby składania wniosku
- nie masz powodu do obaw, zachowujesz prawo do bonifikaty, bez względu na datę otrzymania dokumentu
- jeżeli otrzymasz zaświadczenie po 30 listopada 2019 r. masz 2 miesiące na zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej z bonifikatą (licząc od dnia otrzymania dokumentu). Następnie otrzymasz decyzję o wysokości opłaty jednorazowej z bonifikatą. Od tego momentu masz maksymalnie 2 miesiące na jej zapłatę. Dzięki temu zachowasz prawo do bonifikaty naliczonej od opłaty jednorazowej obowiązującej w 2019 r.
■ a Twojego adresu nie ma jeszcze na liście:
- sprawdź ponownie za kilka dni, lista jest aktualizowana

* Ustawa z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 916 ze zm.)

 

Inwestycja Przy Doryckiej doceniona przez specjalistów

Budynek zrealizowany w ramach inwestycji "Przy Doryckiej" został doceniony przez miesięcznik "Architektura" wydawany przez wydawnictwo "Murator".

Link do artykułu

Pełną treść publikacji można przeczytać również tutaj.

Informacja o uchwałach dot. planu remontów i planu gospodarczego na rok 2020

Szanowni Państwo.

Poniżej zamieszczone są informacje nt. wyników głosowań w sprawie uchwał dotyczących planu gospodarczego i remontów w roku 2020:

Batalionu AK "Włochy" 11

Bohaterów Września 3

Gościeradowska 13

Dembego 3/3A / Zaruby 6/6A

Dembego 8

Dembego 8A

Handlowa 34/Szczepanika 1/1A

KEN 20A

KEN 21

Piotra Skargi 11

Polnej Róży 1

Polnej Róży 2/4

Wańkowicza 7/KEN 24

Wańkowicza 7A/KEN 24A

Wrzeciono 47B

Zoltana Baló 6 i 8

Zgłaszanie awarii i problemów dotyczących osiedli zarządzanych przez Spółdzielnię

SBM Merkury informuje, że została uruchomiona możliwość zgłaszania awarii i problemów dotyczących osiedli zarządzanych przez Spółdzielnię za pośrednictwem dedykowanego numeru telefonu

579 07 20 21.

Zgłoszeń można dokonywać również za pomocą formularza dostępnego na stronie interentowej Spółdzielni, dostępnego pod adresem: http://www.sbm-merkury.pl/kontakt/zgloszenia

Zarządzanie nieruchomościami

SBM Merkury oferuje usługi z zakresu kompleksowego zarządzania nieruchomościami wspólnot i spółdzielni mieskzaniowych przy wykorzystaniu personelu SBM Merkury i firm wpółpracjących.
Szczegółowe informacje mozna uzysklać pod nr telefonu 22 641 09 01 mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Informacja w sprawie modułu E-usługi

Informujemy, że SBM Merkury wdrożyła moduł E-usługi umożliwiający podgląd stanu konta opłat eksploatacyjnych oraz dokumentów organów Spółdzielni publikowanych na stronie internetowej (dla członków SBM Merkury).
W związku z powyższym w biurze Spółdzielni przy Al. KEN 24 w Warszawie (Dział Członkowski, pokój nr 6) można odebrać login i hasło do ww. systemu.
Loginy i hasła będą wydawane wyłącznie właścicielom lokali po weryfikacji danych osobowych z dokumentem tożsamości.